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    恒达娱乐【集团首页】

    发布时间:2019-07-02 丨 阅读次数:115

    恒达娱乐【集团首页】

      

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      近日,重庆晨报美家热线接到不少读者电话,咨询整装套餐报价问题。读者反映对比了好几家整装公司,还是搞不清自己的房子需要多少钱才能装好。昨天,晨报美家记者带着一张套内94平方米的户型图,走访了目前较为活跃的3家整装公司,其中两家的报价让记者也一头雾水。

      在江北富力海洋广场、松树桥两家公司,接待的设计师以公司机密或者签完合同后才能出预算表为由,拒绝向记者提供预算表,只在纸上或者笔记本上为记者列举套餐项目和相关费用,加上设计师字迹潦草,1个多小时的报价解释后重庆晨报记者仍然云里雾里,对装完这套房要多少钱还是没谱。

      爱特装饰的设计师却给重庆晨报记者提供了较为详细的报价预估表,涵盖了整装套餐价、超出标配面积计价、水电改造和个性化造型价格、除渣费、成品保护费、二次转运费、工程管理费等费用。另外,该设计师还对主材的升级规则也进行了较为清晰的介绍。

      随后,重庆晨报记者又走访多家整装公司,发现消费者实际装修价格大多高于各大整装公司宣传的套餐价格,套餐装修普遍存在增项,如多数整装公司的套餐标配内只含一个卫生间,多出一个卫生间需要增加数千元费用;橱柜也是2.5米-3米地柜,1米-1.5米吊柜的标配,如超出标配量,则需要增加费用;拆建墙体、电视墙、吊顶等个性化改造需要在套餐价基础上另外增加费用,各种增项加在一起,总价远远超出广告宣传中的套餐价格。

      如花卉园附近某整装公司套餐价为1280元/平方米,套餐内包含基装、主材、可移动家具三大项,而电视墙造型需另外加价800元,吊顶则需加价135元/平方米,还有12%的工程管理费需要另外计价,最后100平方米的房子,初步预估价格150500元,远超过128000元的套餐价。

      重庆市建筑装饰协会副秘书长周龙鳞告诉记者,装修增项分为合理增项和恶意增项,合理增项即消费者与装饰公司在合同中进行约定的项目;恶意增项,即合同签订后,在施工中,施工方没有经过业主同意要求增加的项目。

      为了帮助读者了解整装套餐报价体系,记者梳理了重庆市场上3种主要的套餐报价方式,让你避开价格陷阱,不当冤大头。

      以优乐装饰为例,报价内容分为套餐价、套餐总价8%的工程管理费、个性化造型费用三大部分,而套餐价按风格进行计算:现代风格998元/平方米……个性化的增项也明码标价,如需拆墙28元/平方米,建墙155元/平方米等。如消费者不要家具可在套餐价上扣除。

      需要另外计价的部分:1.工程管理费8%-12%不等;2.拆建墙体、电视墙和吊顶等个性化造型(按每平方米计价)

      记者点评:报价方式简单明了,主要分为套餐价、工程管理费、个性化造型增项费三大部分,消费者可个性化选择。

      以天怡美为例,套餐价(套餐价×实际测绘面积)+杂费(150平方米以内最高不能超过5000元)+个性化改动及造型部分+主材增加部分+管理费(套餐总价12%)。在原户型不发生任何改动的情况下,包含大部分主材,但个性化改动及造型部分、主材增加需要增加费用。

      需要另外计价的内容:1.工程管理费10%-12%;2.拆建墙体、电视墙或吊顶等个性化造型

      以爱特装饰为例,根据主材档次不同,分为38800元、68800元、98800元三个档次的套餐。以38800套餐含(按90平方米建面计算),包括主卧、次卧、一厨一卫、餐客厅的基装+主材。

      需要另外计价的内容:1.工程管理费10%-12%;2.水电改造、拆建墙体、电视墙、吊顶、超出标配部分

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